Confiez-nous votre bien.
Vous encaissez, nous opérons.
Vous avez un logement en location courte durée autour du lac d'Annecy ? Nous gérons tout — annonce, calendrier, voyageurs, ménage, accueil, comptes — pendant que vous touchez vos revenus, l'esprit tranquille. Vous gardez la main sur ce qui compte, nous exécutons le reste.
- Première visite gratuite
- Sans engagement
- Rémunérés à la commission
Louer, sans que ça devienne un deuxième métier
Répondre à un voyageur à 23 h, retrouver une femme de ménage qui annule, gérer une fuite à distance : la gestion en direct coûte surtout du temps. Nous reprenons exactement cette charge.
Zéro charge mentale
Annonce, calendrier, messages voyageurs à toute heure, ménage et linge, petit dépannage, accueil : nous prenons toute l'exploitation. Vous ne gérez plus rien, vous récupérez vos soirées et vos week-ends.
Votre bien entre de bonnes mains
Ménage tracé par photo à chaque étape, état des lieux à chaque séjour, réactivité 7j/7. Un logement mieux tenu est mieux noté, donc mieux loué. La photo-preuve protège aussi votre bien en cas de litige.
Des comptes clairs, chaque mois
Un relevé simple : les nuits louées, le brut encaissé, la commission, et le net qui vous revient. Aucune boîte noire — vous savez exactement où va votre argent.
On vous répond franchement
« Je vais perdre le contrôle de mon bien. »
C'est votre bien, vous décidez de ce qui compte : le tarif plancher, les périodes que vous bloquez pour vous, les règles de la maison, le type de voyageurs. Nous exécutons vos décisions et nous vous rendons des comptes chaque mois. Vous avez plus de visibilité qu'aujourd'hui, pas moins.
« La commission va manger mes revenus. »
Question légitime. Nous nous rémunérons au pourcentage de ce que vous encaissez réellement : si le bien ne se loue pas, nous ne prenons rien — nous sommes payés à la performance, comme vous. Un bien bien géré se loue plus cher, mieux noté, avec moins de nuits vides : la commission se rembourse souvent d'elle-même. Le simulateur ci-dessous vous montre un net estimé, commission déduite.
« Et si ça se passe mal ? (dégâts, litige) »
Nous sélectionnons les voyageurs, cadrons les règles de la maison et faisons un état des lieux photo à chaque rotation — c'est ce qui protège votre bien et tranche les litiges. Vous avez un interlocuteur unique, joignable, qui gère sur place. Sur l'assurance, nous nous appuyons sur les protections de la plateforme (AirCover pour Airbnb) et documentons tout par la photo.
Votre autorisation de meublé est devenue rare. Professionnalisez-la.
Depuis la loi Le Meur et l'entrée en vigueur du quota de meublés de tourisme (Annecy plafonne désormais leur nombre), une autorisation de louer est un actif précieux. Celui qui l'a a tout intérêt à ne pas la gâcher par une mauvaise gestion, une non-conformité ou de mauvais avis.
Notre métier : en tirer le maximum — occupation, qualité, avis — et vous aider à rester en règle (numéro d'enregistrement, respect du plafond), sans que vous ayez à suivre une réglementation qui se durcit. Nous vous accompagnons ; nous ne nous substituons pas à un conseil juridique.
Estimez vos revenus en 2 minutes
Ajustez le prix par nuit et le taux d'occupation de votre bien pour voir un ordre de grandeur du net qui vous reviendrait, commission déduite. Aucun engagement, aucune donnée collectée.
Tarif moyen constaté autour du lac d'Annecy : ~215 €/nuit (jusqu'à ~307 € l'été). Nous partons volontairement en dessous.
Hypothèse ajustable — il n'existe pas de taux « officiel ». Soit environ 14 nuits louées par mois.
Estimation mensuelle
Soit environ 21 681,00 € sur l'année — mais les revenus ne sont pas lissés (voir ci-dessous).
Estimation indicative, non garantie — elle dépend de la saison, du bien, de son emplacement et de sa gestion. Ce n'est pas une promesse de revenu. La commission (20 %) est un repère ; les frais de plateforme et charges éventuelles ne sont pas déduits ici.
Deux scénarios repères
Notre référence — on sous-promet
150,00 € / nuit · 40 % d'occupation
Net estimé / mois
1 460,00 €
soit ~17 520,00 € / an
Si le bien est bien placé et bien géré
175,00 € / nuit · 45 % d'occupation
Net estimé / mois
1 916,00 €
soit ~22 995,00 € / an
À garder en tête : autour du lac d'Annecy, les revenus sont fortement saisonniers — environ 60 % se concentrent sur l'été (juin à septembre). Les montants ci-dessus sont des moyennes mensuelles, pas un revenu régulier tous les mois.
Prenons un café.
La première visite de votre bien est gratuite et sans engagement. Nous regardons votre logement, vos contraintes, et nous vous disons franchement ce que nous pouvons en faire. Vous jugez sur pièces.
En nous écrivant, vous nous communiquez seulement ce que vous choisissez de partager. Nous n'utilisons votre message que pour répondre à votre demande — aucune inscription, aucune collecte automatique.